پیش فروش منطقه 22

پیش فروش منطقه 22

پیش فروش منطقه 22 می تواند از سرمایه گذاری های مطمئن و پر سود در این منطقه برای شما باشد. این منطقه دارای چشم انداز های خوبی می باشد زیرا مورد تمرکز و توجه شرکت های بزرگ ساختمانی قرار گرفته است. از این رو سرمایه گذاری در منطقه 22 یکی از راه های پر سود و آینده دار در سرمایه گذاری می باشد.

معرفی کوتاه منطقه 22 تهران

منطقه 22 تهران به دلیل قرارگیری در نواحی مناسب و آب و هوای به نسبت خوب همچنین حمایت های صورت گرفته، به عنوان یکی از مناطق خوب تهران شناخته شده است، وجود دریاچه چیتگر، پارک های جنگلی متعدد و مراکز تجاری مختلف مانند باملند و غیره که محور اصلی اکثر آن ها دریاچه می باشد و یکی از دلایل محبوبیت این منطقه همان دریاچه است، به دلیل تعاونی های مسکن زیادی که در این منطقه وجود دارد توانسته اند با احداث برج های مجلل و لاکچری اشخاص بیشتری را به این منطقه علاقه مند نمایند درواقع می توان گفت که منطقه 22 تهران یک منطقه تجاری و تفریحی می باشد که روز به روز در حال پیشرفت است.

پیش فروش چیست؟

در کل پیش فروش ها و همینطور پیش فروش چیتگر (منطقه 22)، پروژه های ساختمانی هستند که به واسطه تعاونی های دولتی یا شخصی ساخته می شوند. این نکته قابل ذکر است که اعضای پروژه های دولتی معمولا از ارگان های همان مجموعه خواهند بود و طبق اعلام تعاونی سازنده امکان انتقال حق امتیاز هم می تواند وجود داشته باشد و نیز وجود نداشته باشد.

به زبانی دیگر پیش فروش به واگذار کردن امتیاز واحدهای مسکونی، تجاری یا املاکی گفته می شود که قبل از اتمام پروژه ساخت در اختیار مشتریان قرار می گیرد.

لازم به ذکر است با توجه به این که واحدها و برج های در حال احداث در منطقه 22 توسط سازمان های دولتی ساخته می شوند بنابراین می توان با اطمینان خاطر بیشتری به خرید آن ها پرداخت.

برای همین مشکلات حقوقی در زمان خرید امتیاز پروژه های در حال اجرا توسط تعاونی های معتبر کمتر خواهد بود.

معرفی پیش فروش منطقه 22

در منطقه 22 پروژه‌های تجاری، مسکونی و اداری زیادی حال ساخت هستند همان‌طور که اشاره کردیم پروژه‌‌های منطقه 22‌، تنها به پروژه‌های مسکونی خلاصه نخواهد نشد بلکه دارای پروژه‌های تجاری و اداری نیز می باشد در ادامه به برخی از پروژه‌های این منطقه اشاره خواهیم کرد:

• پروژه آرتمیس:

این پروژه در اطراف دریاچه چیتگر قرار دارد و سازنده آن اتحادیه رسا می باشد. پروژه آرتمیس به صورت 4  طبقه بدنه کشتی به صورت تجاری و روی آن 6 برج با 6 طبقه به صورت اداری می باشد و زیر این بلوک ها 7 طبقه پارکینگ در حال ساخت است.

• پروژه صدف:

برج صدف به شکل دو برج مسکونی به هم چسبیده 20 طبقه است که در ضلع غربی دریاچه چیتگر در حال ساخت است لازم به ذکر است که برج صدف علاوه بر واحد های مسکونی دارای واحد های تجاری نیز می باشد.

• پروژه برلیان:

این پروژه در منطقه مروارید شهر در حال ساخت است که یک پروژه خاص با نمای چوبی می باشد. سازنده پروژه برلیان شرکت مهرآفرین است همچنین دارای 31 طبقه است.

• پروژه نارنجستان:

پروژه نارجستان1  یک برج 11 طبقه که 7 طبقه  مسکونی و 3 طبقه آن به صورت منفی برای پارکینگ و یک طبقه برای لابی در نظر گرفته شده است در حال ساخت است.

پیش فروش آپارتمان در منطقه 22

پیش فروش آپارتمان به سه نوع تعاونی های شخصی، تعاونی های دولتی و شرکت های خصوصی است. از تفاوت های اصلی تعاونی های دولتی و شخصی می توان به این اشاره کرد که در تعاونی های دولتی مشتریان و اعضا همه مربوط به سازمان سازنده می باشند و مبالغ پرداختی از فیش حقوقی شخص کسر می گردد ولی در شرکت های شخصی این گونه نیست و طی قرارداد باید مبالغی را به تعاونی در تاریخ های معلوم شده در قرارداد پرداخت نمایند .

همچنین تفاوت بین شرکت ها و تعاونی ها مربوط این می باشد که شرکت های سازنده پروژه را با قیمت مشخص و تمام شده ارائه خواهند داد ولی در تعاونی ها تا زمان پایان پروژه اعضا باید اقساط را پرداخت نمایند .

سرمایه گذاری در پیش  فروش های منطقه 2

سرمایه گذاری مبحثی پیچیده می باشد و هر فردی با توجه به موقعیت ها، بودجه و توانایی های خود می تواند در حوزه های مختلفی سرمایه گذاری نماید شما می توانید به عنوان یک پیشنهاد از پروژه های منطقه 22 را از مشاورین املاک صوفی بگیرید همچنین به شما کمک خواهیم کرد تا معامله و سرمایه گذاری پر سودی در منطقه 22 داشته باشید.

چرا پیش فروش منطقه 22 گسترش پیدا کرده است؟

پیش فروش منطقه 22 به دلیل مزایای منحصر به فرد این منطقه پیشرفت و گسترش زیادی پیدا کرده است. این مزایا باعث شده اند ملک ها و ساختمان های آن مورد توجه ویژه قرار بگیرند که عبارتند از:

دریاچه چیتگر یا خلیج فارس، مراکز تفریحی، تجاری و درمانی، اتوبان ها و بزرگراه ها

قیمت پیش فروش در منطقه 22 تهران

پیش فروش برج ها و پیش فروش آپارتمان در منطقه 22، می تواند شما را در انتخاب بهترین ها جهت پیش خرید خانه و آپارتمان و همچنین سرمایه گذاری در این منطقه یاری کند. هدف ما پیش فروش مطمئن و قابل اطمینان در منطقه 22 است تا خیال شما بابت انجام معاملات راحت باشد.

براساس آخرین آمارها، میانگین قیمت مسکن در این منطقه به نسبت مناسب می باشد همچنین اندکی کمتر از میانگین قیمت مسکن در پایتخت است.

شرایط پیش فروش اقساطی منطقه  22

بدلیل تورم و اختلاف قیمتی که بین ابتدا معامله و کار تمام شده آپارتمان ها اتفاق می افتد، نه تنها مردم عادی بلکه حتی سرمایه گذاران نیز ترجیح می دهند که مبلغ پیش فروش آپارتمان یا برج را در این منطقه به صورت اقساط پرداخت کنند.

پیش فروش خانه منطقه 22

شما جهت سرمایه گذاری یا خرید خانه و ملک می توانید قیمت پیش فروش مطمئن منطقه 22 و محلات مختلف آن را با یکدیگر مقایسه کنید و از جهت قیمت و امکانات مد نظر خود بهترین انتخاب را داشته باشید شما همچنین میتوانید برای کسب اطلاعات در مورد پیش فروش قطعی ختنه از مشاورین املاک صوفی بهره‌مند شوید.

سوالات متداول

آیا در منطقه 22 کلاهبرداری در پیش فروش صورت می گیرد؟

پیش فروش واحد یکی از اقدامات ریسکی می باشد که بسیاری از مردم به دلایل مختلف و شخصی خود از این دست ریسک ها انجام نمی دهند، در حالی که ممکن است سرمایه گذاری در پیش فروش خانه و آپارتمان بسیار هم پر سود باشد.

قیمت پیش فروش مطمئن در منطقه 22 چقدر است؟

قیمت پیش فروش آپارتمان یا خانه در منطقه 22 به فاکتورهای مختلف بستگی دارد که همه آنها در کنار هم میتوانند روی قیمت تاثیر بگذارند.

آگهی‌های پیش فروش منطقه 22 را از کجا ببینیم؟

در املاک صوفی، فایل های موجود حاوی عکس مراحل ساخت واحدهای در حال پیش فروش، تراژ و امکانات آن می باشد. تنوع آگهی ها بسیار زیاد بوده و از تمامی نقاط و شهرک های جدید و شناخته شده منطقه 22 می باشد.