یکی از بزرگترین پروژه های مسکونی محدوده منطقه 22 پروژه ستین می باشد که در زمینی به مساحت 21000 متر مربع و در غالب 12 برج 16 طبقه در حال ساخت می باشد . ساخت این پروژه توسط یکی از معتبر ترین و خوشنام ترین شرکت های تعاونی انبوه ساز ، شرکت آرین سازه در ضلع غربی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) در حال اجرا و بهره برداری می باشد که با توجه به موقعیت مکانی ، متریال استفاده شده در ساخت ، پلان فوق العاده و امکانات آن یکی از بهترین انتخاب ها برای افرادی که به دنبال یک سرمایه گذاری مطمئن در پیش فروش منطقه 22 و با سود دهی بالا هستند می باشد.
معرفی پروژه ستین
بدون شک یکی از عظیم ترین پروژه های در حال ساخت محدوده دریاچه چیتگر پروژه ستین می باشد که با توجه به بهره گیری از 12 برج ، خود یک شهرک کوچک با تمامی امکانات در دل شهرک مروارید شهر و مجاورت میدان دانش می باشد. برج های این مجتمع مسکونی دارای 16 طبقه می باشد که 3 طبقه پارکینگ ، انباری و مشاعات برج ، 1 طبقه لابی و محل استقرار لابی من 24 ساعته ، سالن اجتماعات لوکس ، سالن ورزش و مجتمع آبی (استخر ، سونا و جکوزی) و 12 طبقه محل قرار گیری واحدهای مسکونی می باشد. یکی از بزرگترین مزایای این مجتمع تنوع در مساحت واحدها می باشد که دارای پلانهایی با متراژ 60 ، 90 ، 120 ، 150 ، 160 و 180 متر است که به سرمایه گذاران با هر مقدار توان مالی اجازه سرمایه گذاری در این پروژه را می دهد همچنین موقعیت قرار گیری این پروژه و سه بر بودن آن تمامی واحد ها را خوش نقشه و غرق در نور نموده است.
لازم است بدانید سطح اشغال زمین هر برج در این پروژه 1100 متر می باشد و سطحی که برای ساخت تمامی برج ها نیاز است چیزی حدود 13200 متر است که با توجه به زمین 21000 متری این پروژه بقیه 7800 متر مساحت باقی مانده صرف ساخت محوطه و امکانات رفاهی برای ساکنین این مجتمع حواهد شد.
بررسی نقشه پروژه ستین
با توجه به اینکه پروژه ستین توسط شرکت آرین سازه به صورت شهرکی در حال ساخت می باشد ، برج ها به گونه ای طراحی شده که در آینده سایه برج ها بر روی یک دیگر قرار نگیرد و همچنین فضای بین برجها با استفاده از مدرن ترین امکانات شهرک سازی به زیبایی تزئین گشته و باعث آرامش خاطر ساکنین گردد. نقشه داخلی برج ها به صورت چرخشی می باشد به این صورت که اگر در یک طبقه واحد 60 متری در ضلع غربی می باشد در طبقه بعد در ضلع شرقی قرار گرفته و با توجه به داشتن واحد های 1 تا 4 خوابه می تواند جوابگوی سلیقه های مختلف باشد علاوه بر این لازم است بدانید تمامی واحد ها دارای تراس قابل چیدمان و فضای داخلی بدون پرتی می باشد.
پروژه پیشنهادی:
امکانات رفاهی پروژه ستین
همانطور که در ابتدای این مقاله خواندیم پروژه ستین یکی از پروژه های با امکانات فوق العاده در بین پروژه های در حال ساخت و پیش فروش چیتگر می باشد که در ادامه برخی از این امکانات را مرور میکنیم.
تمامی بلوک ها دارای لابی مجلل و لابی من 24 ساعته می باشد
سالن ورزشی چند منظوره
سالن اجتماعات مجلل
مجتمع آبی کامل (استخر ، سونا و جکوزی)
آنتن مرکزی
سیستم مدیریت هوشمند
انباری و پارکینگ برای تمامی ساکنین و مهمان
سیستم اعلان و اطفاء حریق هوشمند
هایپر مارکت
داروخانه
کارواش . نانوایی
موقعیت قرارگیری پروژه ستین
موقعیت مکانی این پروژه ، داخل یکی از بزرگترین و آینده دار ترین شهرک های غرب تهران ، شهرک مروارید شهر و در مجاورت پروژه های عظیمی مانند پروژه رومنس حکیم ، پروژه میلان و پروژه پدافند ارتش می باشد که با توجه به قرار گیری در میان شاه راه های اصلی شهر تهران موقعیتی فوق العاده برای تردد شهری ساکنین قرار می دهد. پروژه ستین با دسترسی آسان به بزرگراه های شهید همت ، شهید حکیم و اتوبان شهید فهمیده (تهران-کرج) می تواند باعث آسودگی خیال ساکنین برای رفت و آمد شهری گردد همچنین فاصله کم این مجتمع مسکونی تا مراکز تفریحی و خرید مانند باغ گیاه شناسی ، مجتمع ایران مال ، دریاچه چیتگر و مرکز خرید بام لند و پارک چیتگر می تواند اوقات فراغت خوشی را نیز برای ساکنین این مجتمع فراهم آورد.
شرایط فروش و تحویل پروژه ستین
در پروژه ستین 15% سود مشکارکت سالیانه در نطر گرفته شده که در میان تمامی پروژه ها تقریبا بی نظیر می باشد همچنین با توجه به قیمت اولیه در نظر گرفته شده برای این برج توسط شرکت آرین سازه که تقزیبا متری 15 میلیون تومان در سال 1401 بوده می توان از آن به عنوان یک موقعیت فوق العاده برای سرمایه گذاری نام برد همچنین لازم است بدانید مبالغ اولیه دریافتی توسط شرکت آرین سازه (در زمان پذیره نویسی) بین 330 تا 1090 میلیون تومان به نسبت متراژ واحدها بود و اقساط آن نیز از 10 تا 30 میلیون تومان بوده است.
زمان در نطر گرفته شده توسط شرکت سازنده برای تحویل پروژه 48 ماه می باشد که با توجه به شروع عملیات عمرانی در فروردین 1401 میتوان سال 1405 را زمان تحویل پرژه در نظر گرفت که البته زمان تحویل دقیق در قرارداد خریدار با شرکت آرین سازه ذکر شده و طبق قرارداد در صورت دیرکرد در تحویل ضرر و زیان ذکر شده توسط شرکت سازنده به خریدار پرداخت می گردد.
برای دریافت ازاطلاعات بیشتر درباره پروژه ستین و پروژه های ساخته شده و یا در حال ساخت معتبر منطقه 22 و حومه دریاچه چیتگر با کارشناسان ما در املاک صوفی در تماس باشید.
