در سال 1398 طرحی در غالب توانمند سازی کارکنان ارتش با سنوات 15 سال به بالا تایید شد و قرار بر این شد که سهام هایی در غالب 20 متر و 50 متر از واحد های مسکونی به کارکنان واجد شرایط با مبلغ مناسب واگذار گردد که در آن زمان مکان و چگونگی ساخت این پروژه برای هیچکس مشخص نبود . پس از مرحله پذیره نویسی و واگذاری سهام در سال 1400 پروژه ای عظیم در غالب 22 برج 24 طبقه در پهنه D شهرک چیتگر توسط بنیاد مسکن تعاونی ارتش جمهوری اسلامی ایران آغاز به کار کرد که تا مرحله تکمیل قرار بر ساخت 2200 واحد مسکونی شد که این پروژه را از جمله بزرگترین مجتمع های مسکونی شهرک چیتگر و محدوده منطقه 22 نمود.
شهرک چیتگر و پهنه D
شهرک چیتگر یکی از بزرگترین مناطق در حال ساخت محدوده دریاچه چیتگر می باشد که تقریبا تمامی پروژه های ساخته شده یا در حال ساخت در این منطقه متعلق به ارتش می باشد . این شهرک که از پهنه های مختلفی با نام های A B C D E تشکیل شده است حجم بزرگی از ساخت و ساز محدوده حوزه دریاچه چیتگر را در خود جای داده است . با توجه به تکمیل تقریبی پهنه A B C هم اکنون بیشتر ساخت و ساز در پهنه D این شهرک مدرن در حال اجرا می باشد و با توجه به مجاورت با مجتمع ایران مال ، باغ گیاه شناسی و دسترسی فوق العاده به شاه راه های شهری تهران که در ادامه به صورت مفصل در باره آن خواهیم خواند از پتانسیل رشد فوق العاده ای بهره مند بوده و موقعیتی فوق العاده برای سرمایه گذاری می باشد.
خرید و فروش پروژه سهام بازنشستگان ارتش پهنه D چیتگر
با توجه به عرضه اولیه سهام این پروژه به کارکنان و بازنشستگان ارتش هم اکنون سهام این پروژه در غالب سهم های 20 متری و 50 متری قابل خرید و فروش برای افراد عادی نیز می باشد و با اعلام اولیه شرکت سازنده برای در اختیار داشتن یک واحد کامل از این مجتمع خریدار نیاز به خرید حداقل 100 متر سهام را دارد که میتواند 2 سهم 50 متری یا 5 سهم 20 متری را خریداری کند و نکته جالب اینجاست که در صورت نداشتن بودجه برای خرید 100 متر سهم ، سهام داران می توانند واحد ها را به صورت مشارکتی تحویل گرفته و نسبت به سهام خود صاحب چند دانگ از یک واحد کامل شوند که همین موضوع موجب شده افرادی با حداقل بودجه نیز بتوانند در این مجموعه سهام دار و صاحب مقداری از یک واحد مسکونی گردند. لازم به ذکر است که مقدار 70 درصد از مبلغ یک سهم که در سهم های 50 متری 105 میلیون تومان بوده در غالب وام به پذیره نویسان اولیه تعلق گرفته که با اعلام شرکت بنیاد مسکن تعاونی ارتش در صورت انتقال به غیر ، این وام تسویه گردیده و بدون وام به خریدار تحویل می گردد و شرکت سازنده اعلام نموده در صورت داشتن خرده متراژ هر واحد مثلا واحد 108 متری ما بقی 8 متر به صورت اقساط با خریدار محاسبه می گردد.
پروژه پیشنهادی:
مزایا پروژه سهام بازنشستگان ارتش پهنه D چیتگر
اصلی ترین مزیت این پروژه نسبت به سایر مجتمع های مسکونی قیمت قطعی واحد ها می باشد که با توجه به تورم موجود در کشور و بالا رفتن هزینه روزانه به مبلغ نهایی پرداختی هیچگونه مبلغی اضافه نخواهد شد که به نسبت سایر پروژه های در حال ساخت منطقه یک امتیاز ویژه به حساب می آید همچنین اعتبار فوق العاده سازنده که با پشتوانه ارتش و رزومه چند دهه ای خود به نسبت دیگر سازندگان موجود در منطقه 22 یک سر و گردن بالاتر می باشد و خریدار با خیالی آُسوده می تواند اقدام به یک سرمایه گذاری بلند مدت نماید و در آخر موقعیت قرار گیری پروژه می باشد که با توجه به حجم بالای ساخت و ساز و مجاورت با مجتمع ایران مال و باغ گیاه شناسی تهران و دیگر برج های لوکس شهرک چیتگر پتانسیل فوق العاده ای برای رشد خواهد داشت که از مجموع این مزایا می توان به موقعیت فوق العاده ای که سرمایه گذاری در این مجتمع می تواند در اختیار خریداران قرار دهد پی برد و آن را از جمله بهترین انتخابها در پیش فروش چیتگر نام برد.
امکانات پروژه سهام بازنشستگان ارتش
با توجه به اعلام شرکت تعاونی مسکن ارتش این مجتمع نیز به مانند سایر پروژه های در حال ساخت شهرک چیتگر از تمامی امکانت رفاهی برخوردار خواهد بود که برخی از آن ها را با هم مرور می کنیم
لابی مجلل هتلینگ و لابی من 24 ساعته
شوتینگ زباله
مجتمع کامل آبی (استخر ، سونا و جکوزی)
سالن ورزشی چند منظوره مجهز
سیستم مدیریت هوشمند
آنتن مرکزی
شوتینگ زباله
سالن خشکشویی اختصاصی (لاندری)
سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی
هلی پد (جایگاه فرود هلی کوپتر)
سالن بازی کودکان
انباری و پارکینگ برای تمامی واحدها و مهمان
سیستم اعلان و اطفاء حریق هوشمند
چند لاین آسانسور باری و نفرات
موقعیت مکانی و دسترسی پروژه سهام بازنشستگان ارتش
با توجه به قرار گیری در پهنه D شهرک چیتگر دسترسی آسان به بزرگراه همدانی ، خرازی و اتوبان شهید فهمیده به سادگی و در کوتاه ترین زمان ممکن برای ساکنین میسر می باشد همچنین مجاورت با مجتمع ایران مال و باغ گیاه شناسی و فاصله بسیار کوتاه تا مرکز خرید بام لند ، رز مال و مراکز تفریحی مانند دریاچه شهدای خلیج فارس ، آبشار تهران ، پارک جنگلی چیتگر و شهربازی هزار و یک شهر می تواند باعث آسودگی ساکنین برای گذراندن اوقات فراغت و خرید روزانه گردد.
موعد تحویل پروژه سهام بازنشتگان ارتش
طبق اعلام بنیاد تعاون مسکن ارتش مدت تحویل کامل پروژه به ساکنین 48 ماه از زمان گود برداری و تقریبا اواسط 1406 می باشد که با وجود فروش قطعی و قید زمان تحویل در قرار داد ، سازنده مکلف به تحویل طبق زمان تعیین شده یا پرداخت جریمه دیرکرد به خریداران می باشد که با توجه به موج عظیم ساخت و ساز در منطقه و اینکه اکثرا دارای جریمه دیرکرد نمی باشند این پروژه دارای این مزیت بزرگ نیز می باشد.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با مشاوران ما در املاک صوفی تماس گرفته و ضمن دریافت راهنمایی درباره پروژه بازنشستگان ارتش درباره پروژه های مشابه در چیتگر و پیش فروش منطقه 22 نیز کسب اطلاعات نموده و با توجه به بودجه خود نسبت به خرید بهترین گزینه اقدام نمایید.
